A FAJ Empreendimentos apresentou, durante evento realizado em São José do Rio Preto, três novos residenciais da linha FAJ Realiza. Os empreendimentos Nápoles, Pádua e Mazocato passam a integrar o novo ciclo de expansão da incorporadora, voltado a projetos enquadrados no programa Minha Casa, Minha Vida e direcionados principalmente a famílias que buscam o primeiro imóvel.
Os lançamentos foram anunciados em um momento de aquecimento do mercado imobiliário regional. Dados do Secovi-SP apontam crescimento de 46% nos lançamentos residenciais na faixa entre R$ 230 mil e R$ 500 mil em Rio Preto entre 2024 e 2025. No mesmo período, as vendas avançaram 50,2%.
O cenário também aparece nas pesquisas de intenção de compra. Levantamento recente da Brain mostra que 49% das famílias brasileiras pretendem adquirir um imóvel, maior índice registrado em um ano. Entre os entrevistados, 68% afirmam que pretendem concretizar a compra nos próximos dois anos.
Dentro desse contexto, a FAJ estruturou os novos empreendimentos com foco em localização estratégica, funcionalidade e acesso facilitado à moradia.
Ao Norte
O Residencial Nápoles será construído na região Norte da cidade e contará com 192 apartamentos distribuídos em torres de térreo mais três andares. As unidades terão plantas entre 44,77m² e 54,45m², com dois dormitórios. O condomínio terá áreas comuns voltadas ao convívio e ao lazer, incluindo quiosque com churrasqueira, playground, pet place, espaço para calistenia e pomar com árvores frutíferas como amoreira, aceroleira e pitangueira.
No Sul
Já o Residencial Pádua será implantado na região Sul da cidade, uma das áreas que mais vêm concentrando novos investimentos imobiliários e expansão urbana nos últimos anos. O empreendimento terá 464 apartamentos, também em blocos de térreo mais três andares, com plantas entre 44,77m² e 54,45m² e dois dormitórios. O projeto prevê espaço para calistenia, pet place, playground, quiosque com churrasqueira, pomar com árvores frutíferas como amoreira, jabuticabeira e pitangueira, e área de convivência com mesas para piquenique.
Primeiro empreendimento em Mirassol
O terceiro lançamento marca a chegada da FAJ a Mirassol. O Residencial Mazocato representa o primeiro empreendimento da incorporadora no município e será composto por 302 casas residenciais de dois dormitórios, localizadas na região Sudeste da cidade. As unidades terão plantas de 43,54m² e lotes com 156,46m² de área restante, ampliando as possibilidades de personalização e uso dos espaços externos.
Segundo Fernando Jorge, CEO do Grupo FAJ, os três projetos fazem parte de uma estratégia que acompanha o crescimento das cidades e as mudanças no perfil da demanda habitacional. “O propósito da FAJ Realiza é justamente atender famílias que buscam o primeiro imóvel sem abrir mão de localização, qualidade construtiva e planejamento urbano. Cada empreendimento foi pensado de acordo com o momento e as necessidades de cada região”, afirma.
“Quando falamos em habitação, estamos falando também de mobilidade, qualidade de vida, geração de empregos e desenvolvimento urbano. Esses lançamentos fazem parte de um ciclo importante para a FAJ e refletem nossa confiança no potencial de crescimento das cidades onde atuamos”, completa Felipe Jorge, COO do Grupo FAJ.
Juntos, os três residenciais somam 958 novas unidades habitacionais e integram um pacote de lançamentos que integram o plano da incorporadora de lançar R$ 1 bilhão em Valor Geral de Vendas (VGV) em 2026.
Os lançamentos acompanham uma transformação que vem acontecendo em Rio Preto e em cidades da região, marcada pelo crescimento populacional, fortalecimento econômico e ampliação da procura por moradias mais acessíveis e bem localizadas.
Além dos residenciais, a FAJ também apresentou novos movimentos estratégicos do grupo, como o SoHo Business, empreendimento corporativo voltado ao mercado empresarial, e as novas operações ConcreJota e FAJ Log.
